以及一项可以长期经营的业务。
至于整个开发区未来十五年甚至更长时间的开发成本，就需要另外寻找能够承担的人了。
“所以，您今天是来替自己寻找长期合作伙伴的？”
“当然。”
黑尔回答得相当干脆。
“不过，西园寺小姐，我今天特意带托马斯来见您，还有另外一个原因。”
“哦？”
“您应该已经注意到了，当地政府愿意提供的条件相当不错。”
黑尔指了指桌上那份优惠方案。
“美国现在有很多地方都在争取企业投资，但像圣路易斯奥比斯波湾这样，因为一座军事基地关闭而迫切需要重新建立产业基础的地方，情况又有些不同。”
“他们需要的可不只是一个愿意买地的开发商。”
“他们需要一家真正有能力把产业带过来的大型企业。”
皋月看向他。
“所以您想到了西园寺？”
“没错。”
黑尔点了点头。
“西园寺已经在美国拥有不少投资，近几年也一直在扩大业务。”
“您旗下的制造、电子、物流和其他产业，都有可能在美国建立更多设施。”
“如果只是想买几栋写字楼，或者建一座普通的工业园，我想您应该不会有什么兴趣。”
他稍微停了一下。
“可如果有一个地方，愿意为了您的投资，提供长期的税收优惠、基础设施支持，并且按照您的产业需求调整开发规划呢？”
皋月重新看了一眼桌上的材料。
“听起来，条件倒是不错。”
“而且，现在正是谈这些条件的时候。”
黑尔继续说道：
“基地还没有关闭，开发区也没有真正开始建设。”
“托马斯虽然已经做了很多前期工作，但他还没有找到足够大的投资者，也没有确定第一批核心入驻企业。”
“如果西园寺愿意参与，您就有机会从一开始，决定自己的投资应该用在什么地方，需要哪些配套设施，以及整个开发区应该怎样发展。”
“当然，具体能够争取到哪些优惠，还需要和当地政府正式谈判。”
“涉及州政府或者联邦政府权限的事情，我们也不能替他们作出承诺。”
黑尔看着皋月。
“但我认为，西园寺有足够的资本和产业
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