才一万出头一点点；
六年时间，六倍多的涨幅；
如果，按照首付30%计算，那相当于是三倍杠杆，涨幅是本金的18倍之巨；
对于一般人来说，六年翻了18倍，估计睡觉都能笑醒；
现实也的确如此，在房价大涨之前买房的人，的确比涨了之后再买房的人，轻松太多。
“行，毛总，这一块地，一定要拿下，钱方面，你不用担心，我到时候会准备1.5亿甚至2亿资金”；
马毅搏结束了思考，就立马拍板；
这种优质地段，不趁着现在行情不好的时候买，难道等涨起来追高吗？
“饿，马总，其实卖地，用不了这么多钱”？
毛求生对于马毅搏的大方，突然有些不适从起来。
“嗯”？
“马总，易总，地皮的交易，其实不用全款，和咱们买房一样，都可以按揭抵押的”；
“按照我们现在房地产的运行手法，也就是只要交10%的定金，等拍下地皮后，把地皮抵押到银行贷款”；
“相当于最开始，我们只用交10%的资金，就能拿下那块地皮”。
毛求生的解释，才让马毅搏和易伟立明白拿地的门道；
这就和买房一样，付了首付后，之后按揭贷款就可以。
“毛总，那如果说，我给地产打1.5亿资金，岂不是可以干成15亿资金的事情，如果这样的话，那这一次，你就多拍几块地皮，上限就按照15亿来”；
别说毛求生这个内行了，就连易伟立都觉得马毅搏嗜赌成性；
十倍杠杆啊，这比炒股更厉害；
股票还可以随时止损，但地皮，想要止损，如果没有解盘的人，就只能砸到自己手里，最后把秦大妈给拖死或者拖累秦大妈的发展进度。
“咳咳咳”；毛求生也是倍整蒙了，没想到自己的老板胆子这么大；
该说他是艺高人胆大呢，还是无知者无畏呢？
“马总，理论上10%就可以，但一般情况下，我们都是20％-30%左右的预留资金”；
“因为还要支付房租、人员工资、以及支付项目建设方的首期资金等等，20%－30%是比较合理的”；
“当然，一切的一切，都只是一个常规手法”；
“如果遇到楼市暴跌，那后果肯定很严重，就如同买房断供一样”；
“现在的地产公司，一般的
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