已经奏效，于是像个老狐狸般待价而沽。说着急也不着急，毕竟还有许多家企业等着谈。说不着急呢也着急，毕竟国庆前要把一期总体规划上报到市里，再转给中央批复。
秦然翻看了一下资料，低声和郭会明及周志东总高管小声嘀咕了一会，朗声开口道。
“依照前期勘探资料来看，在这里兴建300米以上的高楼完全不成问题，如果市里批准我们也愿意兴建超过238米的摩天大楼，毕竟我们也看环球财富中心不爽很久了。”
话音刚落，会议室里响起阵阵笑声，毕竟大家都知道秦然刚才说不爽只是开玩笑。
“但是——”
话锋一转，成功把所有人注意力集中回来，秦然继续说道。
“我们设计48层的双子楼是在原有占地基础之上的选择，倘若要兴建超过300米，甚至达到400米的建筑，那原本的占地面积远远不够。毕竟此一时彼一时，我们不能粗暴地在原有48层的基础上硬加上20层或者30层。无论是地基，还是综合考虑投资回报，都需要进一步打算。如果，市里能够进一步支持，我想我们集团是愿意替天京市民分忧的好伙伴。”
既然双方都有意向，那接下来就是关上门讨价还价。
最终天京市政府愿意把位于原地块南面的另一块更大更核心土地交给江南集团开发，并牵头银行组团给以该项目不少于30亿元的低息贷款，条件是江南集团兴建高达98层的天京市第一高楼双子塔，预计总投资额80亿，建筑高度将达到450米，同时成为中国地区的第一高楼。
江南集团对该项目的开发流程也将变成三期：第一期是用时2年兴建江南广场，主力甲级写字楼、商务公寓对外出售；第二期是通过一期项目回笼资金，开始兴建第一高楼双子塔98层主楼，预计用时4年竣工；第三期是在第一高楼开业迎客后，再上马双子塔68层副楼的建设，预计用时3年时间。除了第一、第二期有时间重合外，整个开发历程预计需要至少7年时间。
听上去就是一项很宏大的项目，但秦然知道，投资这里就是投资了未来，给以公司的回报肯定是异常丰厚。(未完待续。)
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