。首先，我就为各位同学介绍一下烂尾楼的相关知识。以前每次社团议题讨论活动的介绍基本上都是我们玄学会的副会长唐糖完成的，这次就由我来讲吧，我的专业是工程管理，是和建筑非常相关的专业。”
赵启学打开准备的资料，对着各位同学和老师介绍到：“烂尾楼，是指已办理用地、规划手续，项目开工后，因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的房地产项目。烂尾楼形成的原因有很多，如在建楼盘的开发商破产、缺乏建设资金、项目涉及经济纠纷、施工质量低劣、开发商违法违规导致工程停工，其中多半是因为资金链条断裂，工程未完，开发商已拿不出钱来，银行也不愿继续贷款，而项目又无法转让给其他投资人。简单来说，就是开发商没有资金继续对在建房屋进行建设，从而导致房屋建设停止。”
“烂尾楼不止出现在我们国家，其他国家同样也存在烂尾楼的。我国最早出现烂尾楼的时间是上世纪90年代，主要形成于90年代中后期。不过这些烂尾楼基本上都已经重新焕发了生机，我们需要讨论的是近几年形成的烂尾楼怎么解决的问题。我就简单介绍到这里，各位同学可以发表自己的意见了。”
一位同学站起来说道：“要解决烂尾楼的问题，首先我们得分析烂尾楼形成的原因，只有从源头上出手，才能真正的解决问题。刚才赵会长大致介绍了烂尾楼形成的原因，主要原因就是开发商没有资金来继续进行建设而已。至于其他原因，除了施工质量低劣无法解决外，其他方面的原因都是可以解决的，只要开发商有资金进行建设，就不会出现烂尾楼的情况，其他原因只会拖延建设的进度而已。所以，我认为我们只要解决了开发商资金的问题，烂尾楼的问题就迎刃而解了，不过我暂时没有想到解决资金的方法。”。
另一位同学站起来说道：“刚才这位同学分析得非常有道理，不过却也有严重的问题。根据我所知道的是，我国出现烂尾楼的情况基本上是这栋楼已经封顶，房屋可以进行预售后才开始出现烂尾的。有些房屋没有封顶就烂尾了，也是开放商欺瞒银行，对房屋进行了预售，拿到了银行的给购房人的贷款后才烂尾的。从这里看出，既然开发商拿到了房屋的预售款，更有足够的资金进行房屋的建设才是，可事实却恰恰相反，开放商拿到了房屋的预售款，却不再对房屋进行建设了，我们听到的消息更多是开放商转移了用于建设的资金，导致没有足够的资金支付建设工程款，从而导致施工方停工，最终出现烂尾楼的情况。所以，到底是开发
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