有了奋发公司的加入，兴隆超市的实力大增，更加坚定了王俊才购买物业的决心。目前江州市场上正在开发的商业体不是很多，王俊才调查了一下，总共有四个在建的，最短的交付期在一年以后，最长的要三年，这显然与王俊才的计划不符，他需要短平快，快速投资快速见效。所以他把目标转向了那些老牌商场上，在江州有大大小小十多家这样的商场，它们基本都处于黄金商圈。随着流通领域的开放，很多国有老牌商场由于体制的原因，纷纷陷入困境。
政府当然出台了很多办法，比如改制，合资，售卖。但是由于商业的不景气，很多商场很难推销的出去，这就造成了生意惨淡的萧条局面。王俊才试着接触了几家位置最好的商场，但是都被他们企业内部的黑洞吓怕了。政府当然不会只售卖物业，他们更需要的是安置原来的大量员工，以及填埋上商场长期亏损造成的巨额漏洞。由于很多企业连年亏损，最多的欠银行贷款亿元以上，少的也有五六千万。
王俊才可不想着帮他们填窟窿，一旦接过来，光安置这些大多上了岁数的员工就是一个大麻烦。由于历史原因，越老牌的商场，人员冗余越多，而且年龄结构偏大，很多平均年龄都在四十岁以上。这么多人让她们全部下岗政府肯定不同意，全用起来也不可能，王俊才一个新兴的超市，需要大量的年轻人来提升企业年轻有活力的形象。但是这些老牌商场偏偏都占据着市区的黄金位置，这让王俊才面临为难选择。
考虑再三，王俊才决定放弃目前的思路，转而投向那些位置稍微差一点的，但是负担没有那么重的商场。经过考察，王俊才在历航区找到一家叫做金鹰商厦的商场。这个商场位于历航区区政府附近，位置还算突出，因为早些年城市面积小，这个位置在八十年代中期时，还是农村。这个商场的所有者正是曲店村，当时曲店村因为靠近市区，利用区位优势发展村办企业，一下子发达了起来。有了钱后，村里开始投资物业，当时的村支部书记李广生建了三十几栋居民楼，除了安置下村民以外，还对外出售了其中的十栋，获利不少。李广生决定在空余的土地上建商场，投资了三千万，建起了总共四层，总营业面积达一万两千平方米的商场。
商场建立初期，委托给江州百货大楼经营，刚开业红火了一阵，后来就每况愈下。到了九十年代中期，江东百货大楼日子也很难过，就跟金鹰商厦解除了委托协议。此时正值百货业萧条期，曲店村打出委托通告老长时间也没有人接盘，最后无奈改为了租赁经营。往外出租柜台摊位，
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