全部都是平房，这两家需要全部拆迁安置，操作起来麻烦一点。所有这三方面都需要天泰区的支持和配合，所以跟他们谈判的重点就是在这一块。
这个地块的优势，王俊才已经跟王福来沟通过了，通过实地查看，王福来更加肯定了王俊才的说法。不过他提出了自己的建议，他认为未来这么多人口入住，这周边还缺少教育配套，在广州通行的做法是由地产商垫资建校，学校建成后完全移交给当地政府，这块建筑费用，地方政府从土地款中扣除。王俊才非常认可王福来的看法，配套上教育设施后，更能体现楼盘的优势，比单纯加入商业配套更加完整。
看完了地形，众人一起来到了对面的区政府，其实从直线距离看，无影山离区政府很近，下了山直行七八百米，过马路就是区政府，只不过现在没有道路直通，需要从山的南面绕道过去，这一转就多了两三公里。车队到达区政府，主管城建招商的副区长朱延达亲自在门厅迎接。双方握手寒暄后，请入会议室座谈，王福来先代表投资方感谢了区政府的盛情接待，并提出了开发区政府对面地块房地产的意向。
朱副区长说道：“我们非常欢迎福俊地产公司来我区投资开发。不瞒各位，我们区早就对区政府对面这块地有开发意愿，只不过里面既有工厂又有宿舍区，操作起来比较费劲，所以一直没有找到投资商。我们肯定会大力支持贵公司的计划，具体的我们可以进一步商谈规划。”王俊才跟朱副区长见过一次，当时在考察商业体投资项目时两人交流过，这次王俊才作为福俊地产合作方，也开口讲了话：“朱副区长，你好，我们又见面了。关于这块地，我有个情况要向你汇报一下，政府对门这家箱包厂，现在已经属于我们兴隆集团，我们这次交易已经跟区里相关部门做了报备。我们之所以买下它，就是为了配合这次房地产的开发，我们会及时搬迁工厂，为开发腾出土地，希望区里能够为我们变更土地使用性质。”
朱副区长说道：“这个简单，只要你们搬迁后我们可以马上办理相关证件。只不过我冒昧地问一下，你准备把箱包厂往哪里搬，我有个小小的请求，能不能不把工厂搬离我们区。你也知道，现在大家都拼了命的招商引资，箱包厂虽然不大，资产规模也有几百万，我怕搬离后会带来负面效应。”王俊才说道：“没问题，力源箱包厂永远是区里的企业，只是希望朱副区长给我们找一个合适的地方，而且适当给我们用地方面的优惠，我们才能更快地搬迁。”
朱副区长笑道：“好你个王总，你是两头都不落下啊
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