乔汐莞开始。
乔汐莞点开播放器。
电视屏幕上出现画面，里面是欧洋前几天赶出来的一个小视频，内容是关于开发、环保、节源及有效利用等商业、社会、大众普遍比较关注的问题，采访云集了各行各业人士。整个视频带着强烈的紧迫节奏感，敏感视觉观，问题独到，答案尖锐，即使只有短短10分钟，也让人记忆深刻。
视频结束，屏幕定格“何为开发？”的字体上，抛下她接下来要讲到的具体开发案。
詹姆斯脸上浮现了一丝笑意，眼神中带着欣赏，很少有人在第一眼就给他满意的答卷，他微点头，为自己那一瞬间做下让齐汐莞试试的念头而庆幸。
乔汐莞不缓不急的说道，“我们顾氏做了市场调研，20%的民众认为目前仅存的自然产物已经无比稀少，不希望开放利用，但却有80%的民众同意对自然保护区进行有效开发，只要不破坏生态环境，开发后可以让市民贴身走进大自然，感受自然留给我们的清晰和纯净，利用上天遗留的产物，何乐而不为？”
詹姆斯抿唇，点头一笑，“继续。”
“所以何为开发？在我看来，尊重民众的意愿，企业得到合理的利润，这才是真正的开发。”乔汐莞用遥控器点开液晶电视上的方案，“自然保护区詹姆斯原先设定的开发上海市最顶级的高尔夫球场，并在球场外建设最豪华的5星级温泉酒店，我们顾氏经过反复推敲，最终建议开发高尔夫球场及5星级温泉酒店的同时，开放野生植物欣赏区。我们聘请专业的养殖师，培育天目木兰，在它开花的季节就是招揽游客观赏的季节，不仅如此，我们可以再从其他地方运送名贵的花草，每年举办一次全民赏花节，不仅带动酒店的人气，提升酒店入住率，从另一个角度也为上海民众做出了贡献。我曾经研究过很多关于自然保护的开发案，大多数开放商都太注重利益成效，民众哀声怨道，政府也对此极力不满，导致很多自然保护区最后失去政府的对其的支持，每况愈下。詹姆斯先生……”乔汐莞顿了一下。
詹姆斯看着她。
“在我们这里，一个景点能够真正火起来，得靠政府的宣传力度。您是要进军中国市场，打响亚洲，不是浅短的只看眼前利益。所以在我看来，偶尔消减的利润会换来你更大的人脉关系，有时候，人脉比金钱更好用。我相信如果这个纯商业开发案变成部分公益开发案，这将会是你踏入中国市场的一大步。而我们顾氏一向都喜欢做公益，所以愿意配合詹姆斯先生将项目开发的成本减少8%
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