少忠贞直臣当场反对的。因为这毕竟离太祖陵墓太近了，在这儿修别墅，多少有点大不敬的味道。但是一来郑成功当时权势太大了，身携救国盖世大功，又娶了长平女皇，几乎就是大明第一号人物。二来当时的长平女皇自己就是一副无所谓的态度。长平女皇当场说道：
“哎呀，你们都吵吵什么，不就是个破陵墓吗？我们怎么就不能在下边盖别墅了？什么大不敬不大不敬的，无聊不啦？”
大臣们当场被雷得外焦里嫩，差点吐血。就连郑成功都没想到女皇陛下能说出这样“前卫”的话来。
也有人讨好郑成功，说既然这样的话，是不是把孙权墓另迁他处。郑成功哈哈大笑说道：
“孙权也是个英雄，就让他在这里为孤镇宅好了！”
于是，园林就这样建起来了。这里不是郑成功的府邸，只是一所别墅，所以不能叫“延平王府”，只能另取名字。这里毗邻两大历史伟人的陵墓，取得名字也该有点特色。虽然朱元璋的成就、地位都比孙权高得多，但总不能叫“太祖山庄”吧？于是就叫了“吴王山庄”，也够大气，符合郑成功的口味。
之后两百多年，这座吴王山庄在郑氏族人中几经易手，在十九世纪下半叶，到了郑恭寅的一个堂爷爷手上。这时候大明已经在轰轰烈烈搞宪政了。搞宪政，那这些皇亲国戚、权贵既得利益者，自然是利益受损最大的一批人。被限制了权势不说，被大幅削减皇粮供养了不说，还要开始交税。于是不少皇亲国戚们顿感窘迫，都开始扩大经商范围，“贴补家用”。南明郑氏的商业帝国就是那个时候打下的基础。
到了十九世纪末，大明开始流行修铁路，当时投资修铁路是赚大钱的买卖。但因为修铁路投资太大，很少有人能**投资，一般都是发行铁路股票、铁路债券来融资。当时郑恭寅的那个堂爷爷也想干一票，正好手里的吴王山庄闲置着没人住，又挺值钱，就把它抵押给银行，贷了一笔巨款，跟人家合伙开了个铁路公司，修铁路。但是后来不知怎么的，铁路公司破产了。吴王山庄就被银行拍卖了，从此脱离郑氏家族三十多年。
一直到了去年年底，满清南侵前夕，长江上战云密布，沿江各城市房地产价格暴跌，吴王山庄的主人，一位商业巨子顶不住了，决定止损，壮士断腕，把吴王山庄在交易行低价挂牌出让。但这时候大家都在抛售不动产，价格再低也卖不出去。
到了南京保卫战的期间，向小强挫败郑恭寅和李夫人策划的挟持朱佑榕逃离、弃守南京的阴谋后，郑恭寅
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