下降最厉害的就是非主城区了，因为没有好的学区配套，加上也没有什么大型综合体，非主城区有些楼盘的价格下跌甚至超过了50%！然而相反的是，有些名校的学区房却保持着上涨的势头，而所有的学区房都只有2%以内的波动，没有下跌！”
“第二，交通便利，生活配套齐全的楼盘成交最稳定。这个很好理解，人们买房子住，无非是为了吃喝拉撒，衣食住行。能满足这些基本需求的楼盘，相对的成交量肯定高过一些依靠未来发展依靠规划作为憧憬的楼盘。”、
宁枫听的不断点头，但是这些观点都太保守了！几乎是个人就能够说得出来，而他想要听到的，则是一般人不知道的。
“你看，那个项目你知道吗？”宁枫指着会场中央一个巨大的展区问道。
顾灏楠顺着他的手看去，只见“逸仙城”三个大字异常的显眼。
他笑道：“怎么可能不知道？前两天不是还请你当过嘉宾么？我本来也想去参加活动的，只不过被其他事情耽误了，否则……今天也不会见了你还认不出来了！”
他说着又看了看宁枫，现在的宁枫一身上下的行头至少六位数，虽然很多人可能看不出价格，但是一定能看出不同！这种价位的衣服，加上宁枫这种衣架子身材，穿起来自然有股子异于常人的气势！
再加上发型的改变，宁枫和他钱塘潮上的头像虽然容貌没变，气质却差了十万八千里！再加上宁枫带着遮住半张脸的宽大墨镜，也难怪顾灏楠没有认出他来！
宁枫道：“那你说说看，这个楼盘怎么样？”
“好！很好！非常好！”顾灏楠立刻答道。
宁枫哑然：“你不用因为我帮它做过广告，就故意这么说的。刚才你不是还拼命的推荐我买文华小区么？这两个楼盘也就相差两三公里远，都属于三屯板块呢！”
顾灏楠想了想道：“这得看从什么目的出发了！还得看手头的资金状况！虽然文华小区未来的涨幅可能超过100%，但是逸仙城却是妥妥的潜力股啊！”
他头头是道的分析起来：“首先，它面前现在还是一条断头路，但是规划已经出了，小区门前的大马路将来会是一条全新的横贯城北东西的主干道！另外，因为交通配套还没有发展起来，加上周边还有些萧条，所以它的价格还比较低！没记错的话，现在应该在18000元的均价吧？”
“89方的三房，总价也就160万左右，还是附送精装修的！相比之下，文华小区的89方可只有两房
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