现在的问题是厂区团购的量有多大，团购两越大，利润越低，搞不好还的赔钱！王勇超把经济测算报告册递给钱龙飞，翻看着项目设计规划画册说道：168亩的地块，四面环路，和群贤乐府还挺像的，但就是周边的配套设施差距比较大，整体规划布局都是多层和12层的小高层，没有高层——目前的容积率2.5还没有做满，要是在规划上做做文章，或者能不能把容积率提升到3.0呢——钱龙飞手指重重地在经济测算报告册上敲着，说道：看看——看看——住宅的利润还是负的，还得靠商业和车库来补，才能达到全盘回正，总体利润率还不到10%——
“贤哥
“笑了笑，说道：我还没有答应和牛总合作，也只是答应他先来实地看看，况且这个规划也只是按照设计院的想法做出来的，还没有经过论证呢；如果真要做，对当地的市场还得再熟悉熟悉，深入了解下，我们再做打算——钱龙飞
“哼哼
“冷笑了两声，问道：还有个问题，厂区对项目的介入度有多高，是不是连设计规划都要参与，还仅仅只是关注价格；当地在税费等各方面有没有减免政策，这样子成本都可以降下来！”贤哥
“点了点头，说道：这个项目目前据我所知道的，当然也是牛总说的，开发主体是我们，施工主体也是，牛总这几年除过开发，也在做施工；还有一个不确定的信息，说是土地款可以退出来，从这两方面来看应该都可以降低成本——这版测算里面是把土地出让金算进去的！钱龙飞笑着说道：哎——可信度有多高呢——”贤哥
“笑着说道：你们这么理解，这个项目的甲方实际是饲料厂，乙方是县上，而我们作为团购部分是丙方，剩余地块我们是甲方，县上还是乙方——钱龙飞不屑一顾地说道：县上凭什么相信你，就能把项目交给你们——”贤哥
“笑了笑，没好气地说道：首先，不相信我们，那我们也就不做了，不参与此事了，我们也没有少什么吗，就是耽误了时间；再说将来会有一个三方协议——县上、饲料厂和我们签定一个三方协议，厂区和我们还要签定团购协议——钱龙飞又冷笑了几声，说道：反正我就是感觉有点拧巴——不得劲——王勇超”呵呵呵
“地笑着说道：其实如果真如贤哥所说，剩余土地我们也可以抵押贷款，反正在我们名下，也可以转手倒卖——”贤哥
“无奈地笑了笑，说道：这些东西，我也都不是很清楚，具体细节的东西，牛总也没说，我们先看地，然后找市场部这几天过来
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