交十万块钱的付，于是他们自己人拿出十万块钱交了付，然后跟银行贷款五十万，这个人就欠了银行五十万块钱。银行就把这五十万块一次性的给了房地产商，然后在家坐等收利息。房地产商就把本来价值三十万的房子卖了六十万，从银行走了一遍账，瞬间翻了一翻，六十万全部到手。而地产商叫的自己的人去买房子的这个自然就还不起房贷，于是房子就成了银行的了。房子价格还是三十万，但是却卖给银行卖了六十万。你说这三十万是不是白挣？而且还没有一点风险？本来这人去银行贷款就是以房子抵押的，现在还不起，房子自然就交给银行了。其实这在行业上有个说法就叫盘内滚珠，珠子不管怎么滚，还是在盘子里。”
张经理边说，林成就听懂了，张经理还没说完，林成就知道什么意思了，这的确是个捞钱的好办法。
聂雷想了一想，对张经理说，“老张，你说的这个我明白了，这个办法太好了，咱也这么搞，一年挣个几亿几千万的，我给你工资翻十倍。”聂雷像是现了一个新大陆一般。
张经理笑了笑，“聂总，现在银行贷款比以前严格多了，在也没有以前的这种漏洞钻了，其实我三年前就明白了这个道理，但是那时候银行已经不傻了，早就制定专门的策略了，比如限制买房的套数，付的比例，还有买房人的户口等等。”
聂雷似懂非懂的点点头，然后有点不死心，疑惑的问，“张经理，这个办法真的不行了吗？”
“聂总，肯定不行了，银行又不傻，人家早就给自己算计到家了，赔钱的买卖谁干啊。”
聂雷这才死心，“来，喝酒，喝酒。”
林成今天的收获可是不小，他对房地产行业的过去和现在都比较了解了，起码对以后房地产行业的走向有了大概的认识。
用张经理的话来讲，房地产行业确实挣钱，全国的亿万富翁比例大概有四成到五成是来自房地产行业。
不过林成想的更深一些，从现在的情况看，房地产行业的确是春天，而且是春的不能再春了春天，但是一年有四季，有春天就有冬天，房地产行业也不会永远都是春天。就用太极来讲，力到劲头，就是最衰弱的一个点，这就是所谓的物极必反，任何事物展到极点，都会出现截然相反的另一面。有上坡就有下坡，上坡路走完那就应该走下坡路。
房地产现在是好干，但是照这目前的趋势，早晚有严冬的一天，现在老百姓早就对高房价抱怨非常了，现在的房地产沦为炒房客和开商的盈利工具，普通老百姓已
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