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013 日本来人

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“恩,对,师傅,就是经济适用房。王局对我说的也很实在,经济适用房利润低是肯定的,因为这毕竟属于安居工程,但是他跟我说保证我们挣钱。我刚才询问下了对建筑方面熟悉的朋友,经济适用房利润率应该在百分之十到三十左右,当然这取决于土地出让金的多少,就看我们能跟市政府谈到什么程度了。”

林成听了王卫的话,也在沉思。王卫看林成半天没说话,接着说,“王局跟我说,虽然这活的利润跟商品房无法媲美,但是这确是实实在在的赢人心的事情,老百姓对不黑心的房地产商肯定有种感恩戴德的想法的。”

“王卫,你的想法呢?”林成没直接说出自己的想法,反而先问起了王卫的意见。这也是林成成熟的标志,博采众长,取长补短。

王卫想了想,“师傅,我感觉咱们在没活的情况下,这活可以干,虽然利润率不是很可观,但是那是跟传统的房地产相比,但是相比较我们日常生活中的七十二行来说,那百分之二十的利润就是相当可观了。咱们即使是全部贷款,那相比贷款的百分之七八的利率来说,咱们的盈利肯定要超过百分之十,正好跟咱们干活的工程队工头们也经常找到我,问我这批活完了后,有没有别的活?意思就是有活还跟咱们干。”

林成一点头,“好,那就干吧。”

“师傅,我有个想法。”

“你说。”

“我感觉咱们是不是应该注册一个房地产公司,就叫鲲鹏房地产,然后把我们的装饰公司,还有一些包工头们都纳入我们的房地产公司,我们要做出自己的品牌。”

“哈哈,好,你这个建议非常好,你就放心大胆的去办吧。”林成想了一想,“哦,对了,开发房地产的前期资金的问题有缺口吗?”

“应该问题不大,咱们在全市广告牌工程完工以后,预计利润能有一点五亿到两亿,开发房地产应该是差不多。”

林成一点头,“恩,行,不行就想办法贷款,反正我们做的是民心工程,虽然利润少,但是绝对是稳赚不赔的生意。”

“知道,师傅。”

林成现在的收入有这么几个方面,一个是车队的填海工程,填海收入扒皮可不少,这可以算是大头。二是王卫主持的广告牌工程,这也不算少。第三就是烟威和文登的货站的收入,一年也是近千万。

现在林成是挣了些钱,瞄准的是经济适用房,还有龙泉镇的旅游业。其实这两个都不算是最好的赢利点,有这么多钱,光是


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