春田美树：“……”
宇文成的荤笑话显然对于缓和气氛很有帮助，年轻女人平复了一下自己的情绪，笑着问道：“空你七娃，请问二位想要租什么样房子？”作为一个营销人员，上来不问买房子而问租房子，在中国显然是奇怪的，所以就不得不说一下日本的房地产行业。日本和中国的国情经济有很多地方都有很大的区别，其
中尤其突出的就是房地产这一块。
在中国结婚，没有房子那是不可能的，很多情况下，这都是结婚的前提条件之一。但是在日本，结婚的时候双方父母都不会强求买房，靠租房过日子的夫妻比比皆是。
这种情况和日本特有的经济形势有关，经历了90年代的泡沫经济，房价一路跌到了低谷，一直都没怎么涨，房贷利率甚至降到了0．625％。札幌在举办冬奥会的时候，倒是导致房价有过一个小幅度的上涨，可由于日本政府在楼市泡沫破裂时受过的伤害太过巨大，对于房价的波动异常谨慎。只要觉得涨幅有点
不受控，就会赶快出台几个政策抑制一下。然后札幌的房价又跌了下去。
在中国，可以靠疯狂上涨的房价让自己的财产增值，可在日本这是绝对行不通的。
更何况，从很多年前开始，日本的人口就开始长期处于负增长状态，人口越来越少，而房子却越来越多。可以想见，未来的房价只会越来越低。
而且在日本所谓的房价上涨，一般都指的是土地价格上涨。而土地上的房子，则是消费型财产，跟汽车差不多，入手那一瞬间就开始折旧，价格只会越来越低。作为一个地震频发的岛国，随便哪天给你震一下，房子上给你震条裂缝，折旧率就刷刷的起来。房子折旧，房租价格也要跟着下降。除非你同时买下土地使用权，否则只
是单纯买房在日本人的投资概念中，基本是等于把钱往水里丢，而且还听不到响。
所以在日本人的惯性思维中，几乎不存在买房这个概念。
“不，我们买房。”宇文成笑了笑。
周围扫射过来的目光一起带上了一丝惊奇。
女人怔了怔，她已经很久没有从人的口中听到买这个字了，但她很快反应了过来：“哈依。那请问您是要买公寓还是独栋别墅？”
“别墅，公寓地方太小，施展不开。”宇文成又笑了笑，只是这次的笑容不知道为什么就显得有点奇怪，也不知道他是施展什么施展不开。
春田美树没太在意两人的对话，她
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