三号地块要开发成混合小区。”关云天道。
“可是，在动手设计之前，这两个项目的建筑容积率，是不是应该主动跟市建委沟通一下？”
“这有什么好沟通的？不是有规定吗？按职能部门的有关规定执行就是了。”
这两年，老薛负责昌达地产公司的外联事宜，通过接触，他逐渐了解到一些内幕，“其实，昌达地产在市里做的第一二个项目，在容积率方面就有
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些吃亏。”
“吃亏？昌达地产的项目从来就不追求过高的容积率？吃亏之说从何谈起？”关云天莫名其妙。
“我也是后来才知道的。大概两三个月前，我去市建委办事，一位知情人士告诉我，他说以昌达地产所做的两个项目的区位，容积率还可以提高百分之五，因为跟咱们关系不熟，有关部门就没有把这个情况告知企业，还是按普通地段规定容积率。据说，损失这百分之五的容积率，起码让每个项目少建五栋楼，这不就是吃亏了吗？”老薛道。
关云天觉得事情很蹊跷，“小区建筑容积率跟区位有什么关系？以前怎么不知道还有这个政策？”
“这是华源市的一项地方政策，以前在县城确实没有这一说，但华源市规定，地块位置越好，小区建筑容积率可以适当提高，其实这也符合节约用地，有效利用珍贵资源的原则。区位越好的地块，越是稀缺资源，在这样的地块上建住宅小区，适当提高建筑物密度，完全可以理解。”老薛解释道。
“道理是不差，可是规划部门为啥跟咱们只字不提？”
“事情明摆着，咱们跟人家不熟，昌达地产到市里做项目，不拜山头或码头，就连那家兴龙地产公司都看咱们不顺眼，千方百计排挤咱们，恨不得将昌达地产撵出华源市。要不是有何副市长那点关系，我看这些职能部门就容不下咱们。”
“哼哼！”关云天冷笑一声，“现在什么年代了？我就不信地方保护救得了他们！兴龙地产公司怎么样？自以为了不起，可他们已经再一次成了昌达地产公司的手下败将。市场竞争，终究还是要靠实力说话！昌达地产依靠自己的实力，进军华源市房地产市场，再用良好的质量和服务，赢得广大消费者的青睐，让兴龙公司这种不思进取的企业难受去吧！至于规划部门，我还真得亲自找找他们。”
老薛也是这个意思，“对，你最好亲自问问，顺便跟他们拉近一些关系。”
“昌达地产开发房地产项目，从
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