“嘶”
伴随着冯璃的话，现场响起一片的吸气声。
甚至这其中，还有肖卓的声音，身为这里的主人，肖卓也是很吃惊的，因为在兑换时，他便看过系统对物品的详细介绍，“冷海商业地产”的千平兑换价为3000点，系统预估的市场价为每平米8万元。
其实肖卓很早就发现，兑换列表中的物品价值，是不能用10000：1的比例来生搬硬套的，这只不过是兑换券换成“固定资产”的比例，固定资产是现金，拥有更大的灵活性，但其他物品，价值通常要高于兑换价格的，例如肖卓兑换的里查德米勒，系统对它的价值判定是1000兑换券，然而它的实际价值，又何止一千万？市场价几乎要多出50%。
而房屋这种不动产，受市场的影响自然更大，那怕是产权的建造者，谢家和万林，都在对它如何拍卖而争论，更不要说市场价格了，它绝对是虚高的，所以，相比起它，系统给出的估值，其实才是最准确的。
但饶是如此，看到自己花3000兑换券拿到手的不动产，转瞬间就被人吹到三个亿的估值，肖卓仍然有一种暗爽的感觉。
冯璃很满意大家的反应，唯一让她意外的是肖卓，看到肖卓脸上淡定的表情，她心中暗自惊叹：不愧是大老板，这处产权的主人，人家或许早就见惯了这种大钱，对价格根本就没啥反应。
想到这里，她不敢耽搁，带着众人又继续向里面探索：
“……在入口的位置，可以装修出一道墙，这边可以隔离出一个接待室……”
“中心的部位是绝对的办公区域，可利用有效面积最起码达到700平以上……”
“最内侧的部分，是赠送的高层领导办公室，里面还有两个套房，可以进行休息和娱乐，不仅如此，在领导办公室，还配备了专用的电梯间，保证了私密性……”
听到冯璃这一本正经的介绍，男人们都露出会心的微笑。
魏一炜撇了撇嘴，直接道：“好好的写字楼，这都弄了什么乱七八糟的东西，乌烟瘴气的。”
皇娅儿拉了她一下，圆场道：“既然是官方设计，自然有它的道理，你少说两句。”
冯璃连忙道：“是的，这里其实是赠送区域，不属于千平的范畴内，百汇大厦毕竟是市中心的焦点位置，在这里向下看，能够观赏到整个陆家嘴的美景，如果单单是将其用作办公区的话，实在是太浪费了，而且增加一个休息套间，不仅领导层能休息，也可以轮换着休息，增
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