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754.无题

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种植密度大约可生产3000-12000瓶葡萄酒。

首先肯定是从最出名的产区法国波尔多说起:60万到8000万不等。

也就是说想在这样一个著名的经典产区,拥有一席之地其实比你想象的要便宜许多。波尔多是一个很大的区域,下辖40多个小产区,价钱也是千差万别。

波尔多大区AOC土地2017年均价只要16000欧元/公顷,5公顷的葡萄园折合软妹币也就60万元!而且波尔多就算最差的葡萄园也是AOC——法国法定产区的最高等级。放眼波尔多,波雅克产区的地价依然最为昂贵,达到每公顷200万欧元,不过这个价格已经三年都没有什么变化了。

波美侯的地价紧随其后,平均每公顷130万欧元,较过去几年的110万欧元/公顷有所上升。不过,波美侯品质最高的葡萄园地价可达每公顷400万欧元。

圣于连和玛歌的葡萄园价格为每公顷120万欧元,而2014年仅为100万欧元/公顷。绝大部分波尔多产区价格都保持稳定不降,有这么一个列表:波雅克200万、波美候130万、圣于连120万、玛歌120万、圣艾斯泰夫28万到80万以上、圣爱美浓18万到200万、拉朗德-波美侯20万、卡农-弗龙萨克10万、穆利昂8万、利斯特拉克7.5万、上梅多克8万、梅多克5万、卡迪亚克1.8万、苏甸3.5万、布拉伊1.8万、布尔2.2万……

和波尔多一样,托斯卡纳也是个庞大的产区,价钱各异,丰俭由人。

在皮埃蒙特,巴罗洛每公顷价值是1-1.5百万欧元,最为顶级的葡萄园则达到2百万。在巴巴莱斯科,价格为每公顷40-50万欧元。但事实上,这两个最顶级的葡萄产区,葡萄园投资的升值空间暂时不大了。皮埃蒙特大区的巴贝拉葡萄园,价格从7万到10万欧元之间,最贵的葡萄园在Barbera d’Asti DOCG产区或者是Nizza DOCG产区,价格要上升到每公顷12万欧元。

在托斯卡纳,蒙特奇诺的布鲁耐罗DOCG的葡萄园价格每公顷约从45万到55万欧元。价格紧随其后的是宝格利DOC产区,估价每公顷在35万到45万欧元之间。在经典基安蒂DOCG产区,葡萄园的价格在每公顷13万到20万欧元之间。在蒙特布查诺地区,在贵族酒Vino Nobile Montepulciano DOCG产区,葡萄园价格在每公顷14万到16万欧元之间。


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