这个项目他们以前就有过接触，不过后来因为在海南就没继续接触了，而张潘回到北京，就直接接触了这个项目！”
“但是钱不够，银行融资也难，所以他想要找马君他们帮忙，这不就让马君知道了，老马打电话和我闲聊，就说道了这事！”
陈谷现在就是缺项目，当然在沪城也能拿到地，也接触了几个，但是谁又闲地多呢。关键是他连底牌都知道了，哪有不拿下来的道理。
“他主动告诉你的？”李卫东感觉不可思议，马君和张潘的关系应该不差，他明知道陈谷会发展商业地产，而张潘也想要这块地，怎么有告诉陈谷了！
这里面一定有问题，最简单的就是他们之间出问题了，或者是马君已经洞察到了李卫东对张潘的不喜，所以提前交了投名状。
“也不是主动吧，我就说，老马你这京城有没有什么好项目给兄弟介绍一下，到时候咱们在京城汇合，他就说了这个项目，而且底价都给我透露了！”
“多少钱？”李卫东一听差点没回过神来，这是什么骚操作，要彻底的坑队友了？
“我当时就连夜进京，和他汇合，二十多亩，他们给张潘开价一点二亿，但是这块地去年他们拿地的时候成本最多四百万一亩，也就八千万。虽然已经动工了，但是能够核算的工程量并不多！”
这价格也太低了，就这地方，盖商业地产，啥都不用干，以后就是个现金奶牛呀！
“你想干？”李卫东抽了一口烟，停在那里，看着陈谷，他虽然怀疑马君的用心，这里面是不是有什么猫腻，但是这么一块肉不吃实在有些忍不住。
“当然，这地段，这新世界广场一起来，那就是等着拿钱吧，而且我也接触过他们，他们是国有企业，对政策比较敏感，现在银行要求他们还钱，这个可是拖不得！”
“行，小心点，你去组织个团队，当时港岛的那些人，还在吧，让他们好好研究一下！”李卫东同意了，这绝对是个赚钱的买卖。
至于马君是不是和张潘有恩怨，还是要投名状，或者在试探什么，李卫东都来者不拒，商业地产要想盈利快，就得在熟地上。
和万达一样，选一块荒地，然后去培育周边的商业，当然也可以，而且拿地成本也低，但是就差一个时间了，这得需要比较长的时间。
李卫东现在不差钱，缺是时间，既然在京城二环内有这样的地块，为什么不拿，投资多，见效也快，收益自然好。
而且当时陈谷在海南的团队
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