价12500万美元；
直升飞机停机、酒店、中央花园广场及景观建设：占地50万㎡，酒店及商业街占地20万㎡，70万㎡，造价21000万美元；直升机场及广场景观占地30万㎡，造价6000万美元；造价合计：27000万美元。
单项综合造价：54500万美元。
3、新世纪城项目：规划用地1500万㎡，建筑密度2.5，建筑面积3750万㎡，综合造价822500万美元。
其中：
住宅楼建筑占60%，2250万㎡；
写字楼建筑占25%，937.5万㎡；
酒店楼建筑占5%，187.5万㎡；
购物中心及商业街建筑占10%，375万㎡。
项目休闲景观综合造价：75000万美元。
单项综合造价89,7500万美元。
4、私家独立综合建筑：规划面积6万平方米，单栋写字楼10层6万㎡，欧式三层半别墅4栋，单栋面积1100平方米；地下室（两层）及地下通道8万㎡，地下通道可连通院内各单体建筑，以及客运及游艇码头的酒店、俱乐部及码头。（这部分工程及建筑免费设计及施工！）。
项目总体综合造价105.3亿美元，包括工程施工、建筑、设备采购及安装等全套建设。
我看完这些规划数据和总体规划图后，我们进行方案的讨论。
我说：“岩总！郝总！你们预算包括工程、建筑和安装费等全部费用吗？”
岩峰说：“是的！除了内部装修不做其他全做！包括工程、建筑、外立面装修、内部建设、景观改造建设、休闲公园建设，包括水、电、燃气、通讯网络等到位！包括配电房、电梯的采购及安装等。建安材料及设备方面的标准和技术规范全部按照本地规定执行！”
我说：“很好！这个项目设计费和设计周期你们怎么计算？”
郝喜虎说：“董事长！设计费我们按照总造价的1%收取，即10530万美元！设计周期6个月！因为这个项目体量大，内容多，比较复杂！”
我说：“岩总！你们认为建设周期需要多长时间？”
岩峰说：“我们准备抽调国内最强工程及施工单位进场，最快也要三年时间啊！但是，你的新别墅群我们设计出来后，就先给你建，一年内能建好！那个时候，花园码头也见得差不多了！”
我说：“好的！你们的《项
本章未完，请点击下一页继续阅读！