资源的浪费。就跟湾湾人建了一个中影影城，可为什么之前也只有古装戏？历史剧？为什么香江人拍都市剧不去湾湾？不就因为湾湾只有中影影城这一个‘不可替代资源’、配套却没跟上么？
说到底，不可替代资源只是一个引流的，就像一家店，有一个别的店买不到的独门好货，能把客人吸引过来。但客人来了之后，优秀的商家还是要想办法千方百计让客人在你家一站式购物搞定。
而不是客人只专程赶到你这儿买独门好货，买完之后依然跑去别家百货大楼，把其他日常大路货买齐，那样就太浪费客流量了。
我也是今年才想清楚——兰亭影城弄了两三年了，咱这个‘独门绝活’算是在圈子里立起来了。但是，我要把这边的文创产业生态打造成‘东方好莱坞’，这时候就要补其他大路货。
所以，我们也需要港片里阿SIR们的油麻地警署、需要立法会大楼、需要香江高法、需要九龙冰室。高档酒店，就算住不满，我至少要有一座，只要是一座，哪怕拿来取景都好，那就亏不到哪里去的。
我现在，还在规划不少娱乐设施和特色街区。未来，我要在钱塘促成开内地第一家麦当劳、第一家肯德基、第一家必胜客、第一家星巴克、第一家哈根达斯、第一家九龙冰室……
高尔夫和跑马场也得有，可以偏僻，可以不正规，可以无法保持全年绿草皮，但至少要有。这样，才能补全客人买完独门绝活后，其他日用带货‘有没有’的问题，让其他剧组不至于拍完古装片后、下一部想拍别的题材，结果摩天大楼都找不到，还得拍拍屁股去别的地方找。”
顾骜这番高屋建瓴的话语，着实让央视制片和中影进口的人，都感受到了别样的高度。
确实，这种奢侈消费场所，如果要靠自力回本，以内地人如今的消费力，那肯定是无法让这些店盈利的。
可是，如果只开一家，只解决有没有的问题，给文创产业提供取景配套，那就完全是另一回事儿了。
多的不敢说，至少比国内其他同行早两三年开起来、实现现金流稳定，应该是没问题的。通俗地说，那就是别的城市如果要88年才能算得过账的项目，顾骜这儿可能85年就能开了。
而且，这事儿还真没其他人可以跟顾骜抢。
因为只有顾骜是打通了全局，在构造这个产业链生态。其他内地富商，乃至香江富商，哪怕有这个钱，但人家手头没有影视制作公司，没法横跨圈子来回本，谁会相信他们的号召呢？
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