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第27章 编号1485

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了十四号村在出售的几家商铺。

六毛最终经过一番讨价还价后买到了十四号村子里靠近传送阵边的商铺,不过也不能算是买,合约是签了一年的租赁,面积是七十个平方算上后院,一共三千五百金币,而这个价格对于村子里算是中上水平,不算高,也不算低。起码对长寿村来说还是很高的,由此可见东风城的商业发展还是不错的。

然后接下来有了店面,就等六毛拿着合同直接去就可以接手了,但因为他不可能是在东风城发展的,于是六毛又来到拍卖行,准备拍下来一些工作人员,来帮助他不在的时候让店面正常运营。

拍卖行一楼大厅每天都有拍卖,他这个模式是这样的,当有人拿着东西参拍时只要过来报备一下他的物品信息就会显示在大厅中央的大屏幕上面,不过若没有人关注就会被后面的拍品信息给顶下去,同时卖方可以设置拍卖方式,有竞价拍卖和一口价拍卖两种,另外默认卖方不说明的情况下,物品信息最多只会存在12小时,12小时之后若依然没有人竞价,则视为流拍。但卖方最多可以设置24小时显示时间,同时要在初始一枚委托金上再额外加收一枚,即24小时显示收两枚金币(一枚金币以下价值的物品拍卖行不收录)另外,拍卖行还会对拍卖成功的物品收5%最终成交价的税作为拍卖费用,显示时间过后流拍物品卖方每天需再付5银的保管费用,即延时一天需额外付5银保管费用,延时两天需付10银,其后一直类推。同时对拍卖成功的金钱也是一样,卖方若没有及时领取,拍卖行同样有个保管费用机制,不过这个因为物品价值的不同,造成所卖出的价格不同,所以并没有一个具体的数值,而是根据时间长短最低加收最终成交价1%的保管费,最高加收5%。(另外涿鹿的所有拍卖行规则都大同小异)

而拍卖行作为行业大佬,他建立了一个大数据库,里面对所有拍品都会有一个估值,会建议卖方一个最低价起拍,和一个最高价起拍,而若卖方的东西太特殊在拍卖行的大数据库里没有参照,拍卖行会请几名鉴宝专家来进行鉴定,并给予卖方起拍价格建议。也就是说,卖方并不是想对物品设定多少拍卖价格都可以,而只能在这个区间进行起拍,当然了最终交易价格,只要买房愿意花钱叫价多少都可以。而同样因为这个,卖方为了激起买方的竞价欲望,有些卖方会故意以一个最低价起拍,让买方以为有漏洞可捡,好激发起买方的竞拍欲望。

但买方也不是完全吃素的,因为有物品流拍时间,很多买方也会提前观察好价格低但价值高


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