筹备。
“林生，陈经理”酒店负责人高启泰带着人，上前招呼道。
泰富集团固然拥有30亿的现金流，但是也有20亿的负债，而且后期‘泰富集团中心’的建筑费也全靠银行贷款。子公司虽然钱多，但自身也要发展，所以分红不算很大方。
这个数字对于长实、新鸿基、恒基来说，还是有很大的差距，甚至连恒隆都不如。
虽然这家酒店并不是林正杰心目中‘最好酒店’，但作为五星级酒店，也足以让林正杰有种满意的感觉。
陈伟忠说道：“目前我们地产和酒店即将进入收获的季节，所以购入土地储备压力不大，特别是目前地皮也较为便宜。”
当然，泰富集团和洲际酒店签署的是20年合约，每年4%的管理费。
这样还是比较省事的，洲际酒店的管理方会管理整个酒店的方案，基本不需要泰富集团酒店部有什么压力。
虽然酒店的管理方有洲际酒店，但主要的酒店管理层和职员，依旧是隶属泰富集团的酒店部；洲际酒店只是参与管理，并且将这家酒店纳入他们的全球订房网络。
当然，慢慢发展不是问题，那就是储备地皮绝对不能放松。
“高经理，你们的工作筹备得怎么样？”
如今距离广场协议仅剩下1年半，而223点到262点，中间有着近20%的上涨空间，故林正杰觉得做多比较合理（日元贬值、美元升值）。
泰富·洲际海景酒店毗邻维多利亚港，又靠在么地道花园，地段没得说。由于尖东已经发展成香港的‘娱乐之都’，同时也是‘旅游区’，所以这里的酒店不愁生意，小小的尖东拥有四家五星级酒店、一家四星级酒店。
整个酒店有外国人在会议室培训员工，也有还在布置软装的工人，一切都井井有序。
仅仅是和船王争夺会德丰集团，耗费的资金预计都将达到30亿左右。域多利兵房一号地段，前世太古都已经出价7亿，这一世竞争恐怕更高。
总结起来，大家一直同意将重心放在‘发展地产’上，对于住宅销售更是上心。
随即，一行人走进酒店的大厅，顿时一种金碧堂皇的感觉迎面扑来。
林正杰说道：“嗯，短期行情还是这样，你尽管去做。不过外汇风险较大，要预留40~50%的预备金，杠杆10~20倍。”
现在不是互联网时代，外汇的杠杠并不高，毕竟这个时代的外汇系统就是一套电话系统，倘
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