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第597章 宫本物业

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只有早早地踏入社会去自行谋生了。

这充其量就是在学校里面读完高中。若是家庭经济贫穷的孩子,初中,乃至初中还没有毕业就开启了个人的打工生涯。

在过去,日本国民普遍受到的教育水平偏低或者经济好的时候,这些人还有可能性得到转正的机会。

现如今,变得越发的困难了。这几乎注定了一生都不会被正式雇佣。不只是他们,而且越来越多的大学毕业生都拿不到一个被公司正式雇佣的机会。

非正式雇佣的人等对于收入少和福利待遇差这些,都还可以忍受。最让他们不能够忍受的就是,工作的稳定性差,随时都有可能会被开掉。

有一些人在短短地一年之内,便换过几十种工作。一年十二个月,直接平均下来,一个月就换了至少二,三种工作,甚至三五种工作也丝毫不奇怪。

内田理央一旦转正之后,不但享受正式社员该有的一切福利和待遇,而且一年还会有两季的半年奖,毕竟一个半年奖,那就是N个月的基础工资。

宫本建设作为日本第一大建筑公司的威名,早就让日本国民是如雷贯耳。这效益好,也自不必说。工作的稳定性和长期性才是普通日本国民在当下更为看重的。

哪怕只是宫本建设旗下的一家子公司,也可不是什么人都能够进得去。宫本物业管理公司可绝对不是所谓的第三方售房中介。

在日本,建筑类企业,特别是大型建筑类企业,老早就摆脱了过去那种一锤子的买卖模式。也就是开发一个地方,卖掉房子,商铺什么的,那就完事。

然后换一个地方,继续像以前那么去运营和操作,开发,售卖,买地,开发,售卖……

现如今的日本建筑类企业,对于繁荣的商业圈,中央商务区,黄金地段等这些,都会采取出售和租赁的模式。

这租赁出去的商铺,除了收取租金之外,还会像出售的商铺一样,再收取一个管理费。同理,这开发的中高端社区,也会采取类似这样的方法。

好处,那就是未来几十年,甚至更长的时间里面,都有源源不断的收益,而这些收益还可以随着地价,房价的升值,通货膨胀等原因是进行调涨。

即便是今后的二度开发,也便利多了。这完全不用花大量的时间和精力是一家一家的去谈。谁让日本的土地不只是可以完全私有,还不限制拥有的年限呢?

缺点也是有的,那就是在资金的回笼上面就变长了。这对于建筑类企业的资金承压和抗风险能


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