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第二百一十章 超市规划

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初衷是完全背离的。做企业就像过去的打仗,要做到令行禁止,杀伐果断,而不是相互掣肘,勾心斗角。做企业很简单,就是赚钱,企业赚了钱,个人也能得实惠,只要企业领导人会识人用人,而且有足够的权力,这个企业一定效益差不了。

当然了,作为国企来讲,还需要对一把手进行有效地监督。如果放得过开,没有了有效地监督,也可能会导致一把手产生决策失误或者腐败,这又是一个非常深奥的课题,需要政府领导人进行好好的研究,最终找出有效可行的办法。

既然彻底放权,王俊才决定自己暂时不去超市那边办公,而是平时在兴隆集团办公,随时去市场转一转。这边没事的时候,在化工市场和兴隆食品两边来回巡视,偶尔还兼顾一下苏新老家那边的食品公司。超市那边除了重大事项需要他决定时,他才过去,否则他基本不去,这叫做用人不疑,疑人不用。总经理有总经理的权限,董事长是把握大方向的,不能像监工一样,天天盯着总经理,但是也不能无限度的放任,这里面需要掌握一个度。

超市的设计方案很快出炉了,一楼规划为商业步行街,主要分为两个街区,靠近主路这边主打服装鞋帽化妆品饰品金银首饰等,而另一边主打特色小吃休闲餐饮等美食。二楼三楼为超市主体部分,二楼为生鲜食品类产品,三楼为百货家电类产品,顾客需要先乘电梯上到三楼,穿过三楼的营业区才能到达二楼。这种设计是大多数超市的通用做法,百货类商品利润高但是销量低,而生鲜食品类利润低但是销量大,超市主要是靠生鲜食品吸引顾客,从而带动百货类产品的销售来盈利的。如果让顾客直接上到二楼,说不定很多人买完食品直接走了,就不再上三楼逛了,久而久之,三楼的人气就会越来越低,会严重损害超市的利润增长。

四楼规划为办公区和影城。办公区本着节约的原则,除了集团办公室面积稍大相对独立以外,整个超市的办公区完全就是开放式的布局,每个部门用挡板分割开来,部门领导也没有单独的办公室,只是办公桌比普通员工的稍大而已。几位超市高层也没有搞特殊化,他们组成了一个办公区,只是为了工作方便,在他们的办公区周围加了玻璃的遮挡而已。压缩了办公面积,主要是为了给影城扩出尽量多的营业面积。影城和一楼的步行街一样,主要是通过招商对外租赁场地,通过这两项经营收入,董涛预计每年可回收租金两百万元,完全可以用来支付超市的水电人工等费用。

九十年代末期,影院生意每况愈下,其原因有内也有外。外


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