拐弯抹角抱怨拿地的直接原因，还是近期个人理财办公室方面对外投资过多，而陈林芝的资产主要存在于证券和私募股权投资领域，一家高通公司半数股权和一家联合资本集团的总估值，就占到他身价的五成。
个人负债率已经开始在短期内飙升，总债务规模随着购买酒店、融资保时捷、投资西德股市等等，在短短大半年时间里上涨至十四亿美金左右。
考虑到往后花钱的地方还多，赚来的现金太少，绝大多数收益都属于账面财富，也难怪身为财务主管的爱德华开始紧张。
身价是一回事，现金流又是另一回事。
要不然去拉斯维加斯投资赌场酒店综合体，陈林芝完全可以独自承担，怎么会专门推出个赌场和酒店私募基金产品。
这大概就是所谓的皇帝不急太监急，陈林芝对此倒是丝毫不以为然，反而觉得还可以继续从银行借钱，进一步提高个人负债率，学其他聪明人一样用银行的钱来生钱。
旁人对将来的走势一无所知，都敢欠银行那么多钱，他更加不用担心。
暂且不提风雨飘摇的曰本。
东德即将换届，据说华盛顿特区和西德方面都不打算继续耐着性子等下去，开始明着出手，跟苏联讨价还价，西德的股市在两德合并的利好消息刺激下，已经开始缓慢上涨，为陈林芝挣到五千万美金左右。
美国股市这边同样摆脱1987年金融危机的后遗症，尤其是纳斯达克证券交易所的整体涨幅比较可观，可口可乐集团选择将旗下的哥伦比亚电影公司打包卖给索尼后，套现一大笔钱的同时，甩掉包袱轻装上阵，股价也飞涨。
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