了银行的贷款还有毛利润的话,他们不赔本就是好事!
“恩!不少呀!”申明浩当然知道其中的猫腻,不过他接下来的话便开始让张东冒汗了:“那你的贷款是多少呀?还有我说的你的固定资产是指的你所有的搂盘除了毛利之后的价格。”
旁边的李东伟听到了申明浩的话之后,也松了一口气。要是这个张东真的要以二百亿的股份入股的话,那就太让他占便宜了。
“这个!”张东稍微的愣了一下之后,擦了擦汗继续说道:“所有银行贷款加起来一共一百亿吧。要是那些手里的楼房按照成本价算的话也就五十亿左右吧。”
“但是!申总,咱们行里的规矩大家都知道。成本是成本,房价是房价!但是所有的商品房的利润我就不用再说了吧!”张东说完之后,便喝了一大口的水。
因为他也知道,要是国家突然要收回贷款或者是加息的话,他的负担就更大了。现在的高价房不好卖呀!有太多的人观望了。
“你看这不就结了!你手上的流动资金绝对到不了十亿元的,所以算下来你现在还要亏本呢!四十亿可不是一个小数目呀!”申明浩笑嘻嘻的说道。
明理的人都知道这个帐根本就不是这么算的。谁也不会按照成本价格把自己手里的商品房卖了的。哪怕是亏死了,他也最少会翻一倍卖的。要这样算的话,他张东最少还要赚十亿以上不是!要是按照略低于市场价的行情算他赚的就更多了!
“申总真的会开玩笑。”张东听完了申明浩的话,就笑了起来。他现在也知道了,这个申明浩是在打压他的资金股份呢!
“没有开玩笑。我在会上说的话都是没有开玩笑。大家都知道将来的房价都会降的,但是都不知道要降多少!还有什么时候降!”申明浩还是笑嘻嘻的对着张东说道:“但是!我知道什么时候降,能降多少!”
申明浩说完之后,不但张东愣住了,就连一旁的李东伟也给愣住了!这玩意可不是能随便说的。就是这条信息的价值也不会少于几十个上百个亿的。
“申总。这个价格可不是开玩笑的!”张东先是愣了一下,然后便笑嘻嘻的说道。
“信不信由你。”申明浩用手指轻轻的指了张东一下,接着说道:“你的资产我也了解过,就给你按照百分之十的股份入股!你仔细的考虑一下吧!”
百分之十听起来不少了,但是他张东的公司少说也要值上百个亿的,再算上徐俊峰还有胡爱国的资产加起来最少要五六百个亿,难道这个
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