项飞有些腼腆地说：“领导，对不起，每个人的能力不一样，我酒量不大，希望你能理解。要不这样吧，我再敬领导们一杯！”说完，又要起身举杯相碰。
老万也不希望把客人灌醉，他朝项飞摆摆手，示意他没有必要，“关总说了，酒分量饮，项经理不用客气，咱们不必在这
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件事情上较真，每个人喝到尽兴就好。”
“谢谢万局长！”项飞从内心感谢对方为他解围。
关云天举杯说道：“万局讲得很好，喝到尽兴！各位领导，我敬大家！”......
第二天上午，在民政局的一间小会议室，双方再次见面了，万局长首先说话：“关总，咱们今天是不是应该就养老项目的合作细节进行磋商？”
“对呀！原计划就是这样安排的嘛。”
“那好，请你先谈谈昌达控股公司对我们这边的要求，还有你们打算投资养老项目的具体情况。”
对于在五十至一百万人口的地市级城市做养老项目，关云天早就有了投资模板，其中的投资额度、建筑面积、养员规模和需要当地配套的软硬件设施，他早已烂熟于心，用了半个多小时，关云天将在D市投资建设的老年服务中心的情况作了陈述。
“首先是土地问题，这个情况我已经跟分管副市长做过汇报，因为市里非常支持这个项目，提供了几块土地供你们选择。”
“那很好，只有把项目用地落实下来，接下来的商谈才有意义。万局，市里提供的项目用地有哪些？是否可以让我们看看？”关云天道。
“当然可以。”老万让工作人员去他办公室拿来一张全市建设用地规划图，展开看了看，随后递给关云天，“几处没做标记的空白地块，就是市里提供给养老项目的建设用地，请关总选择。”
关云天接过规划图，让旁边的项飞帮他展开，在图上仔细看了足有十来分钟，他在分析这些地块的区位价值。
做了十来年的城市商业地产开发，只要关云天看看整个城市的现有布局和近、中、远期规划，他便可以对每一宗土地的区位价值进行估算。
“万局，我想看看D市现有城市布局图，还有城市的近中远期规划图，不知能否提供一下？”
“D市布局图我这里现在就有，一会儿让工作人员送过来，城市的近中远期规划图，恐怕不太好办，因为那是城建部门的事，跟民政部门不沾边，规划局一般也不跟我们接触，当然不会
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