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第372章 布局物业

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  来到纽约,林正杰可不仅仅是为女人而来,而是有公务安排的。

他召集了泰富集团(北美)的管理层会议,进行明年的布局。

泰富集团(北美),实则是一个大型商业地产企业,细化分为五大体系,分别是:亚马逊购物中心(北美)、切尔西集团(奥特莱斯业务)、泰富商管(写字楼)、IndCor公司(工业地产)、大都会商业。

会议开始。

林正杰看着一众信任的手下,内心很是轻松,他开始布局道:“从明年开始,我们将再次抄底北美的商业地产。”

以约翰逊、麦克唐奈德、佩蒂特、鲍勃等为首的管理层,纷纷鼓掌,毕竟他们算是躲过了金融危机,如今是挥舞着‘现金流’大棒开始准备大杀四方。

随后约翰逊冷静的问道:“老板,我们是要抄底卖出去的大概份额么?还是要加大抄底的力度?”

林正杰笑着摇摇头,说道:“这样是不行的。首先,奥特莱斯业务是不能抄底,这个行业的市场前景已经是差不多到头了,除非是有很好的新项目,所以无需抄底。”

切尔西集团的负责人佩蒂特点点头,说道:“我赞同老板的说法,特别是西蒙集团进入这一领域,我们增加了一个难缠的对手。对了,西蒙集团不会在此次金融危机中出现太大的损失,预计还有实力抄底。”

西蒙集团原本是一家购物中心巨头,但在前几年迫切希望多元化发展,即希望进入奥特莱斯、大都会商业中心等模式。

说起来,还是切尔西集团成全了他们,甩卖给他们一批奥特莱斯门店,让其一举成为美国第三大奥特莱斯企业。

西蒙集团是一家善于利用REITs(房地产投资信托基金)发展的商业地产企业,说白了资金可以从外面集资,他们只需要保持良好的管理模式,自然不缺投资者。

林正杰突然问道:“美国GGP地产企业,应该距离破产不远吧!”

总部位于芝加哥的GGP是一家地产管理投资信托公司,负责经营、开发和管理其零售及租赁的地产,主要是遍布美国的200多家购物中心。以地产拥有量计算,GGP是美国第二大购物中心运营商,仅次于西蒙集团。

单以购物中心来计算,亚马逊购物中心在美国只能排进前十。不过若是以商业地产来计算,泰富(北美)估计能排进美国前五。

美国不仅仅有‘泰富(北美)’,还有一家澳大利亚来的西田购物中心,也是一家在美国发展很利


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