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第一步，取得章秋谷的信任，他们已经圆满完成，获得开门红，漂亮！
第二步，撒下钓饵。宋子英假说有个姓邹的亲戚要买房子，托陆仲文、章秋谷二人代他留心寻觅。章秋谷并没有疑心，很热心的帮忙，和贡春树说了，带着宋子英一起进城去看过房屋，谈好价格。宋子英一口允许，说只要等姓萧的帐房一到就先付定钱。
而这个骗局做得天衣无缝，没有让章秋谷起疑，起码到这一步还没有起疑，高就高在一般的骗局，总是骗别人拿出钱来，而他们却是做骗子的人反倒拿出钱来买房子，极具迷惑性。况且房屋这东西是不动产，与那金银珠宝不同，不是可以骗了人就能卷款逃走的。所以即便是如章秋谷那般精明的人，一时也被他们蒙骗住了，没料到自己已经入了局。
第三步，请君入瓮。宋子英见章秋谷已经上当，把他当作可以结交的朋友，便一味的迎合章秋谷的喜好，把这种关系进一步巩固加深。到了付定钱的时候，萧静园露面，但又设计一局，把萧静园设计成一个憨傻白的人设，被朋友忽悠去赌博，把买房的公款输了个底儿掉。然后宋子英再出面仗义相助，设计赌局反算计回去，帮助萧静园把输的钱再赢回来。并邀请章秋谷同行，帮着指点一二，看看热闹。如此安排，相信章秋谷绝不会疑心。因为只是看热闹，并没有让你参与。
这样的设计，真算得是韩信奇兵，陈平妙计，果然是毫无破绽。
但是宋子英万万想不到，章秋谷的敏锐是出乎意料的，前二步的确是欺瞒住了，但当他们提到“赌钱”时，章秋谷就起了疑心。不过因为他们要骗姓汪的钱，与自己并无干系，又不要自己参加赌博，仗着自己艺高人胆大，并不把这些人放在眼里。章秋谷也就乐得看看热闹，看他们如何设局，自己也好长些见识。
过了一夜，果然宋子英雇了小陈家的灯船，把章秋谷、陆仲文一起请到，只有方小松有事没来。
宋子英事先已经和陆仲文沟通明白，要他帮萧静园的忙，赢了汪慕苏的钱，三七开拆。陆仲文本来就是个爱赌的人，又听到自己可以有分成，自然乐得答应。
章秋谷到船上时，陆仲文已经来了，只有汪慕苏还没有来。
宋子英反复叮嘱道：“等会儿入局时，大家动手一齐出重码，你们看着我的指头暗号，就不会出差。汪慕苏有这般怪脾气，要把你们打的都吃到别门，要让他输得来了火气，我们就更好行事，记得一定要下重码。静园前天输掉的二千银子，不怕不在他身上捞
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